购买二手房后原业主不肯搬迁，想起诉，我想研究一下相关法律，应该研究什么法？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/12 22:05:24
我于一月前通过中介签的三方购房合同，房价30万，已经过户付过首付款，就剩下银行放款了，但是过户后第二天业主提出要再住两个月，因为他们的另一套房在出租中。
购房合同中写的是拿到全款当日内搬迁走，但是业主违约，当天通过中介双方谈判，又宽限了10日要求10日内搬出（但并未有字据，因为当时双方都不高兴），可口头约定日期后业主仍耍赖不走，合同中有可以强制执行的条款，于是我打算起诉。
现在我想先研究一下相关法律，应该看什么法？

合同法、民法通则、民事诉讼法以及相关司法解释。
如果房子已过户，你就是房子的所有人，有权要求对方搬离你的房子或者交付租金。建议你和原业主协商，让他们支付租金，并约定搬走的时间。
只能说你们合同约定不明，尽量别撕破脸，因为以后还有不少事情要涉及到原业主。实在不行，在到法院起诉吧。