购买二手房后原业主不肯搬迁,想起诉,我想研究一下相关法律,应该研究什么法?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/12 22:05:24
我于一月前通过中介签的三方购房合同,房价30万,已经过户付过首付款,就剩下银行放款了,但是过户后第二天业主提出要再住两个月,因为他们的另一套房在出租中。
购房合同中写的是拿到全款当日内搬迁走,但是业主违约,当天通过中介双方谈判,又宽限了10日要求10日内搬出(但并未有字据,因为当时双方都不高兴),可口头约定日期后业主仍耍赖不走,合同中有可以强制执行的条款,于是我打算起诉。
现在我想先研究一下相关法律,应该看什么法?
购房合同中写的是拿到全款当日内搬迁走,但是业主违约,当天通过中介双方谈判,又宽限了10日要求10日内搬出(但并未有字据,因为当时双方都不高兴),可口头约定日期后业主仍耍赖不走,合同中有可以强制执行的条款,于是我打算起诉。
现在我想先研究一下相关法律,应该看什么法?
合同法、民法通则、民事诉讼法以及相关司法解释。
如果房子已过户,你就是房子的所有人,有权要求对方搬离你的房子或者交付租金。建议你和原业主协商,让他们支付租金,并约定搬走的时间。
只能说你们合同约定不明,尽量别撕破脸,因为以后还有不少事情要涉及到原业主。实在不行,在到法院起诉吧。