房价按揭的单价为什么比付全款高

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/30 21:54:49

按揭的时候银行不也是一次给开发商吗，我们是换银行的钱，单价应该一样呀，知道银行和开发商之间关系的说说，多出的那部分钱干什么了

首先，按揭是个过程，你审批下来定是不错，但是基本还是1个月左右，如果你审批不过，房子也拖了1个月
其次，没办下来房产证的小区在有些银行是需要扣保证金的，一般是贷款额的10%，只有在办理房产证以后才能拨这10%
因为开发公司一般都需要钱来周转，所以钱周转的越快对开发公司越有利