婚前共同购房,由我单方按揭，房产证写双方名字，首期出资比例为我8：2她，现在离婚，房产升值如何分割？

房子是夫妻共同财产，离婚分割时出资比例及过错仅仅是法院对财产分割时的参考而已，有时会毫无意义。到时能否多分，关键要看你的策略及能否说服法官，为此必要时可以到律师事务所当面咨询一下。

属于夫妻共同财产。得看房子谁要。要是你要房子的话，首期出资应该是一人一半，你多出的部分，让她给你补上。升值的部分，换成钱，给她一半。然后你接着按揭就可以了。

一个大的方向:婚前出资的8\2部分按婚前财产处理,婚后支付部分按共同财产处理.
1\你的案件要考虑的因素比较多:婚姻成立的时间与在付款的整个进程中,婚姻成立的时间是个重要的因素.
2\你所说的还要结合证据来考虑,你表述这是属于是待证事实,能否能落实到法律事实
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没有约定，则平均分配！