小产权房保不保险，顺便解释一下该不该买

现行政策是不行的，国家禁止小产权房的买卖！小产权的房子土地使用权归集体所有，不像商品房是开发商从国家手里边买了这块地皮的70年的使用权！一般小产权房都是村里边在宅基地上盖的房子，产权归村集体所有，是拿不到个人产权的

可以买，但写的合同没有法律效应。没保障！
当然，强烈建议你别买！买这房不如去买旧一点的商品房。那天住不爽了还可以转手，说不定涨价了，还赚到了呢！自己考虑`