求助关于公积金房贷

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/01 01:07:25
本人在广州工作,打算贷款回老家(也是广东的,预计一年后回去)买房子结婚。现在公积金每月312月,公积金账户里有7382.53元,固定收入每月2000,每月奖金400——600。扣除首期等杂费后大概需要贷款27.5520万,分20年还款。
想请教一下异地买房子能贷款吗?公积金存款可以用来付首期吗?我现在的公积金贷款能贷多少钱?打算和女朋友(她没有公积金)一起供的,但由于还没有结婚,请问这种情况贷款的时候是否只能凭我自己的收入来衡量信贷额度呢?还有到时候我回到老家工作后公积金可以转回来吗?对还贷各方面有没影响?
谢谢!

买异地房可以用公积金付首付,方法上面已经有人说了。
贷款的话,需要咨询你买房所在地是否有这些政策。有些地方有相关政策:异地公积金交满六个月,可以办理买房当地公积金贷款。
如果你能异地贷款的话,只能凭你的收入来衡量信贷额度。至于你的贷款额度可以上一些房产网或公积金网,上面有一些计算器,只要输入你的基本信息,就有很明确的结果给你。
注意,这里的公积金贷款是指你买的房子的那个地方的贷款,不是你工作那个地方贷款。虽然在一个市,但县级市或不同区的公积金管理制度也有可能不一样,要上公积金管理网站了解清楚。公积金是能转的,但是应该会扣钱吧。而且两个地区公积金交的制度不一样,还要转化,多的公积金就不能转了。这样还不如直接提取。

一般异地是不能公积金贷款的,账户内的公积金可以在你首付后凭首付发票和购房合同等领取出来