关于租赁合同(急)
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/20 18:52:20
公司原有的门面房 因为公司整体改造 要拆除重建 现有的租赁合同就要提前解除 请问需要提前多长时间通知承租方,违约金如果没有约定是否就不用支付了?
1、合同有关于解除条件的约定的,从约定;合同没有约定的,可以协商解除。也可以单方解除,但需要提前通知对方。
2、虽然合同中没有违约金的规定,对于一方单方解除的,另一方有权利要求赔偿。
公司整体改造并不属于法定解除事由,所以对方是可以要求违约赔偿金的。
没有约定违约金,你可以主张违约赔偿金。
广东胡律师:
这个看你们合同上面的对于解除合同的规定,一般是提前1个月,违约金没有约定对方要不要你支付你当然就不用支付,但是对方要求你还是要支付至少不少于一个月租金的违约金。
一般提前一个月书面通知对方
违约金没有约定,对方要求给付的还是要给对方赔偿
至少一个月
双方协商达成协议解除合同,可以不支付违约金!
有合同按合同