私人建的房子,地是拆迁补助的,房产证土地证齐全,这房子能买吗?

首先确定这个人是不是农民，得到的土地是不是宅基地，如果是农民的宅基地，就不要买了。如果是居民，其次看下土地证上标明的是不是国有，如果是国有，可以买，有土地证和房产证就行了，只须到国土部门和房管部门分割土地证和房产证就行了，但你要注意他的房产证上的面积和实际相不相符，比如房产证上只有两层，而现实情况是有五层等，还有要注意房屋底层占地面积是不是大过土地证上的面积等等，总之，只要证上面积和实际情况稳合，就可购买，不稳合的话，有可能存在违章建筑之嫌。

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拆迁时，如果是有明晰独立产权的商品房，都是补房子或者是补钱，一般是不会补地的。
如果是补地，那该房子就是宅基地建房，房子也就是我们平常说的小产权房，只有土地使用证，没有房屋产权证的那种。
小产权房按照目前我们国家的规定，是不允许进行交易的，你也就拿不到房产证，只能拿土地使用证。土地使用证也不是你的名字，而是原拆迁户的，因为国家是不允许私人买卖土地。

首先要区别你的土地属性，如是农村的宅基地那是集体的，只能转给同村的农村户口的人，你如是城镇户口就没法买了。如在城镇土地上建造的房屋，房产证土地证齐全，可以买，可以到房产交易中心去办手续。