UC知道房贷的一些问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/01 04:21:31
我家准备买新房，首付6成，贷款15万，10年还清。
1.请各位高手给点建议，把注意事项什么的讲下吧。
2.我家属于父母都下岗，贷款类型应该属于商业贷款吧？
3.现在房贷7折优惠，是不是利率为：%5.94*0.7=4.16% ？
可以跟银行签订协议，可以保证这种优惠在十年贷款期不变吗？
问题1回答的很好加10~50分，谢谢各位高手啦(*^__^*)
1.请各位高手给点建议，把注意事项什么的讲下吧。
2.我家属于父母都下岗，贷款类型应该属于商业贷款吧？
3.现在房贷7折优惠，是不是利率为：%5.94*0.7=4.16% ？
可以跟银行签订协议，可以保证这种优惠在十年贷款期不变吗？
问题1回答的很好加10~50分，谢谢各位高手啦(*^__^*)
银行没有这个权利，银行利率国家统一规定的。
上浮，下降都必须是同一个平台上公平竞争的，各行只能拼服务态度，资金雄厚，不能在利率上动脑筋。
以后的利率变动，国家统一指挥行动，不可能签订所谓的优惠不变协议的，你自己想清楚啊。
每月还款额一样,那一定是等额本息.等额本息得特点是,开始是每月还本金最少,每月还得本金逐月递增,利息递减,所以你得推算是错误的.至于要不要提前还贷,也简单,如果资金留在自己手上,可以获得超过贷款利率的收益,那就不提前还.比如明年贷款利率7%左右,你把资金拿去买基金,可以获得15%年收益,那就可以不提前还.如果资金只是存在银行,那就不合算了.