本人无房无公积金怎么贷款买房?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/02 00:55:50
本人没有房屋没有公积金担有固定工作怎么贷款买房?大庆地区上那里能咨询到相关问题电话多少 谢谢

如果想申请商业贷款,和公积金没有关系,直接咨询想贷款的商业银行就可;
如果想申请公积金贷款,那前提条件是需缴足公积金一年以上,您没有公积金恐怕是办不下来。

如果不是想用公积金贷款。这根本就不是问题,商业贷款买房开发商就可以帮你办,不是非得公积金的话,建议你找找在银行工作的朋友,内部是有低利率的,就看你的关系啦。

如果是买的商品房,一般开发商会提供银行贷款,你可以咨询当地的销售人员,只要是商品房,一般都不会有太大的问题.
有固定的工作带来的固定收入已经是房屋贷款审批程序中为最重要的一点.因为你如果要买一套商品房,一般会支付一定比例的首付.然后申请银行按揭贷款.
最简单的办法就是你看中的房子,只接咨询当地的销售人员.

一:没有固定工作肯定比较麻烦,只能找朋友帮着开一张假的收入证明,我以前的客户都是这么干,他们自己做生意的,无工作单位。开具的证明一定要高于月供的一倍,比如月供3000元,收入证明一定要6000元左右,这是惯例,全国都一样。现在货币政策有收紧迹象,所以不建议坦白的和银行人员说清楚自己的情况,不利于他们审查您的资信。做商贷的按揭,直接抵押您所购买的新房的房契,所以以前没有房产没关系,也不影响您的信用。

二:找一个小公司,可以上住房公积金的公司,最好熟人介绍的,您就说自己缴纳所有的公积金,让他们帮着您交上,本身您没有工作,就不存在社保冲突等情况,您一次性给那个小公司(管理不严格的)所有一年的前,让他们财务帮着缴存,一年之后可以进行贷款,享受公积金的低廉利率。这是一个方法,但是要一年,是在没啥必要。但是也要和您说一声。