天津的房价还有降吗？

只会涨，不会落喽。俗话说急买房慢买车

暴跌不太可能，最多是不涨

首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。

我们再来分析下房子的降价。
1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。
2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。
3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。
5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
6.现在市场供应量远大于实际需求量.
7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
8.来自政府的压力.

建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。

国家出台的政策只不过是降低利息.然后鼓励买房.
最多就是一些贷款的利息也跟着下调.首付可以根据平米数和是否初次购买商品房来定.
国家定政策是一回事.各地的各级机关是否执行又是一回事儿.
没有油水的事儿一般没人给你跑腿儿.所以很多政策你感受不到.
这也是一个自古不变的道理.
个人估计.房产价格两年内不会回落.