房地产项目 整体收益测算

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/01 04:47:50
房地产开发项目整体收益做个测算，其中收入是指销售收入和未来的租赁收入，那未来的租金收入和成本我应该怎么确定了，租赁收入是无期限的，成本是按整个项目的开发成本还是仅仅只计算银行利息费用？

土地有使用年限
房子有使用年限
你可以在做测算钱
明确以个你的投资回报时间
按照投资回报的时间确认你的期间租金收入
用于租赁的部分除了要计算期间的租赁收入
还要对你的资产市值的测算
项目的开发本是一个广义的概念
不是单值利息费用
还有你对资产的建造投入、维护投入等费用