建行按揭贷款买房需要交纳担保费吗？建行收取还是开发商收取？标准时怎样的？

一般贷款买房都是抵押贷款，怎么会有收担保费的？

担保费是银行收取开发商的。与各人无关

一般是房屋的百分之五。

建行具体情况我不清楚了

可以咨询建行服务电话~

一手房：
有担保费用。但是于你没关系，是开发商给银行的担保回购，意思是说如果你按揭后有问题，开发商会按照回购协议回购你的房子。

二手房：
与你有直接关系。担保公司担保从银行放款到银行收妥《他项权利证书》这个时间段的风险，收取你的担保费替你承担风险。标准是按贷款金额来收取，好像是1.4%左右吧。

这个既不是建行收 也不是开发商收取 这是担保公司收 如果你是天津的 交纳担保费只能在津房担保 但是一般的按揭贷款不收担保费 你是不是做的是公积金和按揭的组合贷款啊 这样才可能交的 纯公积金的也用交 纯按揭的就不用 收费标准跟你贷的年限和贷款额度有关

同意二楼的意见。