关于城镇居民购买农宅基地房子的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 17:51:01
我们市有一个镇建设的农宅基地在卖房子，房子建设的很漂亮，房子价位也很低。我去看过，那里的售楼小姐说给发的是农宅本和土地使用证，并且在一次性交纳所有房款的同时还必须交5000元的手续费，说是我们不是农村户口需要购买农民名额的钱。在网上查了一下好像是属于小产权啊，我想问问专业人士这样的房子可以买么，售楼小姐说这个房子只是不能抵押和贷款其它的没有问题。但我在网上看是农宅基地不准许卖给城市人啊，希望专业人士帮我分析一下可以买这种房子么？谢谢！

个人建议不要买

小产权的房子，是不被法律承认的，国家有权利无条件收回，拆除，并且无相关赔偿条文，也就是得不到赔偿。 但一般情况下，国家是不会收回，除非有相关建设用地，这就要看运气了，也许以后会出台一些小产权的条例，但是好是坏谁也说不清楚，总之小产权不允许买卖。自己思量吧