开发商没有书面通知交房 我一年后去收房 开发商算延迟交房吗

[深圳]我买的房子本来是10月1日入伙，但是入伙时开发商没有提供[房屋质量合格证]给我们，11月份开发商说要12月底左右才能拿到[房屋质量合格证]。我们的房子上面的有一个是赠送的，但是那个阳台开发商留了框架，自己要填平。由于没有[房屋质量合格证]，开发商说上面可能还要复查，所以不允许我们加建，说要等证下来了才行。

那么，这样，开发商算逾期交房吗？按照合同逾期交房90天内要支付我们万分之3的滞纳金（约5万），如果超过90天，要赔得更多。

现在我们装修进行了一半，就等着加建阳台，开发商的意思是让我们等批下来再加建阳台。也就是近期我们才得知房屋还没有质量合格证。这种情况开发商算逾期交房吗？

没有书面通知就应算违约，查一下款何时到的，找开发商要说法。影响孩子读书更要找开发商。

现房应该能吗上拿钥匙，如果贷款要放款后领钥匙就行，合同应该有约定。