律师达人帮忙 急急急 在农村买房子 现在怎么才能过户

你买的房子就是通常所说的“小产权房”，存在很大的法律风险。

村里的土地属于集体所有权，你不是该村人，是不可以买该村的房屋的，村里出一个证明也只能证明你对土地上的房屋有占有权，但土地的使用权你通过何种途径取得？除非该村同意将土地使用权也转让给你。--人家会同意吗？

我们国家房屋产权交易实行登记注册制度，不能过户到你的名下，就不能认为属你所有。