通过中介买房时遇到问题，寻求高人帮助

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/19 16:04:44
半个月前通过上海松江去某中介看上一套住房，成交价要112w。当时中介说可以将房价做低到97w，可以省税，上家也同意做低房价，就签署了买卖合同。现在贷款申请都交到银行了，却接到中介的电话说97w审核通不过，要我交2w去走关系。觉得明摆着是在讹我。请问我该通过何种方式保障个人权利。另，该买卖合同可否取消～
补充一点：是个比较大的房产中介，门店很大，业务员就有20多个的那种。中介打电话说审核不通过我也不知道是哪里没有通过，是银行还是房产交易中心，问题是中介说了做低到97w没有问题才决定买的。现在首付都交了才说审批不过`,实在是接受不了~我接下来该如何跟中介交涉，望达人支招，叩谢~~

合同不可以撤销，如果撤销那也是你违约啊！你现在是贷款审核没有关系的啊！M我我教你！,合理避税这是很正常的，况且你做低才一点点，对你以后卖房没有什么关系的！

占个小便宜风险很大，建议你带着合同到律师事务所当面咨询。

唉，当初楼主就不该做低房价。做低房价你以后要是卖房的话一样要吃亏。
要是楼主还没交定金之类的还好点。
你这个中介肯定不是个正规的好中介。
现在难办了。
知道讹你就千万别上当。
银行不会因为房价低了审核不过，低了最起码你的首付比例会显得高一些；高了才不过，银行怕人家变相零首付，所以逻辑讲不通。

同意交易中心没通过的观点，不过补充一点，审核房价是在交易中心缴税的时候才会遇到的问题，相信楼主没有委托让中介缴税吧。
也就是说审核通不通过，纳税人（楼主）应该在场，并知道情况。

本人是太平洋房屋 过户专员 ~
这样的问题依我看
是交易中心没有过··

可以在和他沟通一下·

首先，你要搞清楚，审批不过是银行还是房产交易中心的问题
既然你签了买卖合同，就只能根据买卖合同的内容办事，一般如果不是无效合同的话都不能取消的，除非是无效合同。