我用那种方式还房贷划算?

等额本金还款:是每月的还贷资金一样,对前期压力小
等额本息还款:是每月的还货资金不一样,逐减，对前期压力大
总金额是：等额本金大于等额本息，30年的话，多了几W

30年的话利息是很高的 想降低还贷的利息 无非两种方法 1.降低利率（如果在天津 可以把你的按揭或者公积金贷款转换成中德房贷）2.减少还贷年限（部分银行提前还贷的话 会收取违约金）
按您说的您很快会有一大笔资金 那么可以考虑大额还款 但是如果明年2月左右央行调息影响到您的房贷利息了 您有可能还的这一大笔钱都白还 因为利息上调 您的还款总额又上调了 比方说原来贷60W 总还款90W就行了 可是一往上调息 您总还款就达到110W 这样您有20W的资金一下子还进去 调息以后就会发现跟没还一样 目前的房贷就是这样 利率不固定 银行把风险都转交给了贷款人本身 建议还是多存钱 一次性清贷比较好 如果在天津的话 置换一下中德的房贷也是可以降低总还款量的 但目前这业务只有天津有

现在的银行都是等额还款吧？