如何确定小区变压器的产权

一般来说，小区的配电设施是和房屋开发一起配套建设的，设备的购置、安装、运行及维护，还有土地的征用，土建的实施等均是开发商承建的，建设完之后，多是转到了物业公司的名下。如果开发商向物业移交了资产，物业公司就将电气设施记入固定资产帐目。如果开发商没有移交，则产权人仍是开发商，物业公司只是管理人，变压器出了问题，由资产所有者也就是开发商进行承担。

一般来说，小区的配电设施是和房屋开发一起配套建设的，设备的购置、安装、运行及维护，还有土地的征用，土建的实施等均是开发商承建的，建设完之后，多是转到了物业公司的名下，其实他也没有地方转，只有转到物业和供电企业手里，当当地的供电企业不要时，物业也是没有办法地接收；

具体你们那个小区的情况，可以和开发商和物业进行咨询，说白了，无论是谁承建的，其实羊毛出在羊身上，小区的配电设施，鄀是小区居民花钱建起来的，购房款当中一定含有这部分费用了；可以由业主委员会和他们进行协商。