公房承租一子女是同住人，另一子女能承租吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/05 05:15:13
我妈是北京市户口，和我弟弟在一个户口本上，我是外地户口，老人想把房子卖下来，公方一直拖，我弟弟也百般阻挠，是不是老人去世后，我弟弟就顺理成章的享有租赁权，继而买下房子，而我没有任何权利呢。老人如何才能通过法律手段买下房子呢
我从现在起住在这所房子里，超过一年，也享有承租权吗？

一般的变更公房承租权要面临几个条件，一是住在公房内一年以上，二是户口在公房内，三是在其它地方无住所或小于某人均面积，四是其它同住人没有异议。

由此可见，你弟弟肯定比你更有资格去承租该公房，所以老人现在可以着手购买此房，他是承租人，如果公方卖房，老人应当是购买人才对。

但实践中掌握得可能没有这么严，尤其是有些公房是单位公房，只要家里人同意，对购买人没有那么多限制。