原业主欠物业费，新业主要承担吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 13:18:37
刚买的二手房，原来的业主说物业费交完了，给了我09年全年的发票与物业收费条。所以我也没去物业问，当我入住的时候物业告诉我以前的业主03年到07年的物业都没交过，现在让我来补交这个费用。现在由于原来的业主玩失踪了，我是否应该替他补交？物业说费用不交就不给我办物业交接手续这合法吗？这房子已经过户到我名下了。购房合同中未有物业费相关信息。

不需要，二手房买卖应属于买卖合同，卖方承担瑕疵担保责任（违约的一种，即使合同上没有相关条款），就是原物主承担物业费，可从没付的房款中预扣，如付过房款的，只可向他索要.(仅供参考）

不需要。原物主承担物业费，可从没付的房款中预扣，如付过房款的，只可向他索要。