盘锦婚姻财产公证处

主要还是要看房产证上登记的产权人是谁，而且要看房屋产权登记与结婚登记的先后顺序而定。

根据新《婚姻法》第十八条的规定可以知道，如果婚前贷款买房，房产证登记在一人名下，那么该房产应认定为婚前个人财产，婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。

最高人民法院针对新修正的《婚姻法》也颁布了司法解释，即《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》，其中第十九条明确规定“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”所以不论你们婚姻生活多长时间，只要没办理房产变更等手续的话，这套房子就一直都是你的个人财产。

我是北镇公证处的，你说的问题我来回答您一下吧。
如果你婚前买的房子首付款和按揭还款都是你付出的钱，可以认定是你的婚前财产，但结婚后，不管是你拿自己工资还是你对象工资付按揭，都是属于你们夫妻的共同财产。

如果是结婚前买的那房子应该是你的。但不过不公正的话房子在结婚后几年内也是共有的。
另外结婚后所购买的的东西都是两人共有的。

不属于，如你所说“但实质上共同还贷是我和我对象两个人共同还的” 这就算是共同财产的。但严格分割的话，可以是按份共有。就是你的多些，她少些