婚前房产如何变更为夫妻共同财产

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解读关键词
《房产证增名》

咨询：我买房子的时候房产证上只写了我一个人的名字，结婚后我想在房产证上增加我爱人的名字。请问需要什么材料。

杨树英律师：已办的房屋产权证上可以增加配偶姓名，也可以将产权证上的姓名改为配偶的名字。
须提交的材料有：登记申请书原件；申请人身份证；房屋所有权证原件；夫妻双方共有房屋的协议原件或关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件；结婚证或婚姻关系证明；房屋登记表、房产平面图（原比例）二份。
夫妻双方应共同到场申请登记，夫妻之间更名不需要缴纳契税。

给追加分吧。老辛苦的。

　　这种情况可以夫妻双方书面约定该房屋共同所有 ，或者婚后拿房产证、身份证、结婚证到房管部门将另一方的名字加上去
　　一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。
　　婚姻法》第四十六条规定， 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
　　（一）重婚的；
　　（二）有配偶者与他人同居的；
　　（三）实施家庭暴力的；
　　（四）虐待、遗弃家庭成员的。
　　根据法律的规定，只有过错方有上述法定情节，无过错方提起赔偿请求，法院才可能会支。

男方首付，共同贷款买的房子，婚前的话，只要你还贷，也是有产权的。权益比重不大就是
婚后，一起去做个公证，男女双方愿意将这个房子变为共同财产，权益可商量，比如各占50%权益即可。
到这里就可以了，如果还想更保险点，去房产去加上女方名字即可。（有些法律指认证件人。）
一切OK 。