关于买房办房产证的有关问题。请各位朋友答疑解惑。

首先不知道你所在的地区是哪里,你又是通过什么渠道买的房子.但可以肯定的是:
1、房证要在交了契税之后，拿了契证之后才能办理。

2、贷款是你和银行的关系，房证是开发商，业主还有房产局的关系。（如果是商品房的话）

3、没有房证的房子就不能正常买卖。

买房子必须要交契税的，不然这个房子就不属于你，而且契税是买家唯一的一个比较大头的税，怎么可能不交契税就办房产证的，没有房产证的房子贷款是肯定不能贷的，而且没产证不能交易，这些都是要经过交易中心的，包括你的房子交过什么税，有没有贷过款，有没有被抵押，交易中心都有记录的，人家说的交易之前拉产掉就是看这个房子的信息的，如果有被抵押，或带贷款的话要还完贷款解除抵押才能交易的