个人住房抵押银行贷款

抵押贷款一般银行最高贷到6或7成，还要根据你房子的房龄、所在区域和其他一些情况，每个银行具体要求不一样，建议你到银行找个人客户经理具体咨询，多咨询几家，对比对比。直接找银行，尽量别从中介，避免在不规范的中介受骗。

咨询时要问清你这套房子在该家银行的可贷成数、最长期限、是否需要指定评估公司评估、评估费用、是否需要担保和担保费用等，银行一般不会另外收费，如果收费一定问清是什么费用。此外就是需要哪些资料、走哪些手续，等等。

抵押出来的钱你可以用做首付款，按你说的15万，一般也就是能贷9万，有些个别银行抵押可以做到7成的可以贷10.5万，但不同的评估公司，评出来的会有些出入，银行是根据评估结果确认价值的。

如果你是在成都的话我就告诉你了,成都银行抵押贷款最少十万起来.就是说你房子现在价值的6成要达到十万银行才会做
你抵押第一套房子的利息要比你直接按揭第二套房子的利息贵的多,建议你最好还是直接按揭第二套房

这样做贷款还的利息会比买二手房的利息高，因为二手房的利息是可以下浮的，而抵押消费贷款的利率最起码是基准年息5.94(5年期以上的)，可以自己付首付，做二手房的按揭贷款，更划算些