房管局,会同意房产证价格原价过户吗?如果不同意,会进行评估吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/21 14:48:33
看好一个小户型(广州),43方,顶楼,无任何装修,楼龄18年,成交易价29万,房产证价13万,07年出的证,已经满2年,想原价过户,原价过户能否不交个人所得税?(房管局,会同意房产证价格原价过户吗? 没经过中介,业主要一次性付,实收)
如何避免个人所得税,或最大化减少个人所得税.(本人近6年,无再次出售该房子的意向)

原则上不会的，因为现在的房价和07年时已经不一样了，肯定都涨价了，房产部门会对房屋重新进行评估，按现在的房价收取契税并按差价收取个税。
你可以在房产部门工作人员去产权现场评估给他们一点好处，数额你自己定，让他们按原价评估，首先你们买卖双方在房屋买卖合同上所签订的房价必须是原房价，这样才有可以按原房价收契税。

不知道你们那的政策，但如果用原价过户能走差额（差额就是原购房价减现成交价）的话就最好的，营业税个税都可以毙掉，看看你们那的政策吧，去问问你们那的地产公司，看看能不能走差额，但走差额有几个条件，一是你不能贷款，再就是你们那的默认房屋最低成交价低或等于与以前他们买房时购房合同上的价格，就可以把税毙了，问问你们那的政策吧

只要过户都要交税