询问有关离婚后房子处理问题

离婚分两种，协议离婚和诉讼离婚。而你们既然是婚内买房，那么房子应当认定为夫妻共有财产。
协议离婚，就是双方均同意离婚，并且对孩子的抚养权归属还财产分割均已达成协议。所以，你可以与你先生协商，比如分一部分房款给对方等等。
诉讼离婚，是双方对以上事项有异议是，通过诉讼实现离婚。如果你们就房子的问题无法达成一直，那么在诉讼中，房子作为共有财产进行分割，一方得房一方得钱。如果你能够举证你先生在你们婚姻存续期间，没有尽到应尽的义务或者有过错，比如曾经出轨或者有不良嗜好等等，那么法官会考虑照顾受害的一方，尽量满足受害方的合理要求。又或者你举证自己和孩子如果失去这个房子，就会流落街头等等，（前提是男方有其他住处），这些情节也会让法官优先吧房子判给你。

我国法律关于夫妻共同财产分割的方法，仅有一条原则性的规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”

至于司法实践中，你能否分到房子，或能分几成，基层法院如何适用上述原则，可以说操作手段很灵活。不同的法院有不同的惯例，这些问题可以当面咨询本地婚姻法律师。

拿房子的一方，支付折价款给另一方。
贷款归要房子的一方归还。

一般起诉时可以要求分割财产，在法庭主持下对房屋的归属进行分割，一方得房，一方得钱