购房工商银行贷款审批期间，现在能够补交部分房款，想改变贷款方式，怎么改

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/22 08:33:05
一个月前在工商银行，用二手房进行抵押，买了一套新的商品房。 正在银行审批过程中，已签好贷款手续，并开户。还未接到通过审批开始还贷的通知。
近期向朋友借到部分钱，想将这笔钱先付给开发商，剩余部分房款计划改变贷款金额及时间。
求助，怎么还能进行改动吗？如何进行？ 该怎么做，希望，专业人士给予详尽步骤。。。
昨天已跟工行联系，是可以的。只是需要再重头进行审批程序。但是现在房产公司不同意补交房款，工行就无法更改贷款么？

按常例应该是可以的,只要银行没有放款到帐开发商帐上,应该都是可以的,开发商也愿意你追加首付(银行会按贷款数的5-10%作为保证金),如果是放款了,那你只能提前还贷了,2种方式:降低月供或缩短年限.
你可以跟开发商提出退房试试,不让追加首付就考虑退房,最好让开发商明确理由.

可以的，我就是工行的，你先和帮你做贷款的客户经理联系好，就说贷款金额要少一些，一般都会帮你减少的。