房子已抵押，但建行未按时放款，说到年底都放不了款

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 14:20:06
我大概八天前已经拿到房产证，并从建行的工作人员那里拿到了材料办理了房子抵押手续。当时建行客户经理是和我说 办理房屋抵押后就会马上放款 的，但时至今日都还没放款。
今天我打电话问他，他说是北京总行那边有什么政策，什么放款的服务都已经停止之类的话，说很可能到年底都放不了款。这还是我问他要贷款合同的时候才和我说的，不然我都一直以为已经放款了。这家伙事前居然也不告诉我。
现在我很担心，第一不知道拖到什么时候才能放款；第二要假设明年万一国家政策有变，享受不到七折，这责任该由谁负，我到时是否可按什么规定起诉建行？第三，我现在该怎么办好？

是很倒霉，现在各大银行情况差不多，国有银行可能更差点，年底放款速度是很慢，好的话应该是到一月份可以拿到钱，现在最好的办法是先向亲戚朋友借把钱给卖主，等钱放下来再还给他们，万一明年政策变了可就不好办了。

银行按照国家政策办事，你告它什么？

主要是你没担保，找一家担保公司，给你办不久完了吧，前提是你的信誉度和工资账单明细都没问题。就给你放贷了。担保公司还能给你1.0返点

其实不一定就要找国行啊！我朋友在数银贷款超市网站上面有的贷款怎么就没有那么麻烦啊；人家多在开店了；因为它是超市啊可能相对合作的银行产品比较丰富吧！不过目前还是有地区限制的模式很不错！