无锡安置房的过户

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/04 01:00:45
我最近看上无锡金惠苑的一套安置房，总价17万，已经付了2万元的订金。安置房结算单（拆迁的那个证明）的户主，和最后确认领房的人不是一个人，原因是在分安置房的时候，户主已经在监狱了。其他人通过特殊的途径，弄到这套房子。现在我想买下来，并且户主一直在监狱，可能出不来了，就是我想问问，确认领房的人有权利把房子过户给我们吗？万分感激！在线等待！
我们怎么做，才能使损失降到最低？像我们这种情况，怎么过户？

属于小产权房，不推荐购买，风险太大，土地性质决定了买卖是无效的。集体土地上转让房子，没有土地出让金一说，只有国有土地上才有。
因为安置房都是集体土地证，无法分割，因此是无法上市交易，你们只能私下做协议，有些是通过中介机构鉴证做的协议。但是既然相关法规明文规定禁止安置房在取得合法产权前的交易行为，任何私下协议因与法规抵触而无效，也就是说那协议只是做给自己宽心用的，没有法律效应。
如果人家后悔不卖的话，你只能吃亏！

国家明令禁止安置房是不可以买卖的，