卖了间二手房,但只付了一半款,过两个月后才付余款.我们以去办过户还未打税,但现在又怕他吾认数,我应点做好

1、到建委查一下确定房主身份。有无抵押，有无共有人。
2、和房东签订买卖合同（样本建委网站上有）。须认真填写不要漏项。
3、定金和购房款从银行划拨。
4、如通过中介公司可以将款转入他们在银行开办的专项存款户。
这样做有以下好处：
1、定金如房主违约法律规定双倍返还。
2、银行划拨留有痕迹是法律依据。
3、房子如有问题合同有房主承诺。
4、法律保护善意第三人。（指购房人）
5、你已付了一半款如果和房东签订了买卖合同谁也不会无辜承担那么多的违约赔偿金。
以此方法可以杜绝纠纷，出现纠纷也不会吃亏。

协议经过司法公证，这样的话比较安全，注意协议上把违约责任定重点

追中介方,要中介保证.
要不就做个资金托管,等办好手续后,凭回执到银行拿钱.