我想知道房贷是怎么算的

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 08:05:00
为什么每月的还款里面有一半是利息一般是本金？
这样的话到以后会不会每月还款里本金的比例逐渐增多呢？
难道我还的第一次贷款，算的是最后一期贷款，因此利息就那么高？如果说算第一期的话那利息应该没有那么高呀~~~
这样的话，我还最后一次贷款的时候，就算的是第一期的贷款还款（也就是现在这个时间点）那么还是会有一半是本金一半是利息？！！
搞不懂了~求助！

其实远没有那么复杂，其实利息的计算公式就是：
当期利息=本金余额*当期利率
不要被等额本息的计算公式所误导。

由于等额本息期初所还本金少，所以会显得各占一半，比较多。到后期，由于本金少了，自然利息少了。