业主与物业发生纠纷，物业擅自把水电停了怎么办

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/06 13:14:16
业主家装修，物业半夜给暖气试水把业主家淹了，水从门缝漏出，流到电梯里了，物业当时未告知业主，过了十天才通知业主说电梯坏了，要让业主赔电梯维修；业主问物业为什么不通知暖气试水，物业的解释说是贴过通知，但在供暖后把通知撤了，但试水是在供暖前几天呀，业主被淹后的当天上午找装修工人去小区找过有无试水通知，但是没有发现有通知，物业要业主承担全部责任，这合理吗？物业还擅自把业主家的水电停了，物业有权停业主的水电吗？这样的纠纷该谁来调解？物业还威胁业主要带其他业主围攻这业主，这样的物业公司有人管吗？
本身这个小区是分户供暖，业主没有买暖气，怎么暖气会有水呢？以前为装修房子跟物业的一个主管吵过嘴，是物业经理出面调解的，那个主管输理，觉得没有面子？可能是报复？

第一：可以向物业管理公司的行政主管部门投诉，物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门最合适不过了；

第二：如果投诉不管用，就通过法律途径，法院诉讼也可以解决，并且像这类事实清楚的违法事件通常可以诉讼赢；

　　第三：法律依据：
　　物业公司无权利停您的水电；只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电。
依据《中华人民共和国电力法》

第二十九条，规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。

第六十五条规定：用电用户违反规定，危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的，情节严重或经电力管理部门责令改正而拒绝改正的，可以中止供电。

物业没权停水电的，他只是一个服务机构，不是行政机构。
两种办法，找房产局物业监管处或媒体投诉
或找法院起诉

难道物业公司与你之前有其他矛盾吗？否则好像说不过去

不应该是报复,可能是一时疏忽.虽然没买暖,但每年供暖前是各家户都要试水的.
物业无权停水电,可以先让业主委员会来参与协调!

上法院去高物业