和中介签订了二手房合同,但是现在不想卖了,属于违约吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/28 09:01:00

首先看你是签订还是签定了合同,所谓签订就是名义上基本达成一致初步预订一个位置在中介
而签定就表明了你与中介公司已经达成了双方面的共识 必须履行。
但一般中介公司只是为了赚取少量的中介费用,关于是否违约的问题不是很在乎,既然房子还是你的,他没有在你想退出约定的内进行代售应该不算违约,你现在不想卖掉这个房子而退出合同约定只能算是你个人的改变销售意愿,应该与合同、违约不发生关系。
=========================个人观点 仅供参考======================
所有事情以和为贵,只要有心平气和的协商,万事不难办。

  1. 最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。

  2. 因此,收完对方定金五千元后不想卖了,属于违约行为,需要双倍返还定金。

1.你是不是把房子卖给中介公司?还是只是要求中介公司帮你卖?
2.中介公司有没有帮你找到买家?如果还没有找到,那你现在就可以终止让中介帮你代理的合同
3.如果你只是和中介公司签定了代理合同,中介公司又还没帮你卖出去或者说你还没收过买方的定金之类的,那你现在终止与终结公司的合同就可以了.算不上违约.

违约不违约, 没关系, 关键是 定金!!

违约要付双倍定金!

你有收到定金吗? 收到 就给他双倍吧,

没收? ! 那就啥事没有。

违约是肯定的,看你有没有收到钱,没有收到钱就不用赔偿

买二手房应该怎样签订三方合同才能更好的利用中介规避风险 我和中介签订了一份买房合同,现在我不想买了,交了定金,免费转让,只有三天。 中介冒充房东签订出租合同,现在知道他是中介了想退房,怎么办? 如果和房产中介签订委托卖房合同后,不想卖房了,那么除了缴纳保证金外,还要不要额外支付中介费了??? 我今天看中一套二手房,想和中介之间签订协议由中介以固定的价格买断该二手房代理费用,如何签订协议? 我现在买二手房,已经通过中介签了合同,首付付清了,但是现在卖方说他的土地使用证没有,我应该怎么办呢 个人可以作为经济人,和公司签订中介合同并收取佣金吗? 中介不给二手房买卖居间合同 我和房东通过中介签订房屋买卖合同,定金已经到房东手,现房东不想卖了,请问我们是否可以要回双倍定金? 我买二手房期房,签了合同给了定金和中介费后觉得自己被套了,求好心人帮忙!!!!!