装修后交房问题

第一篇：开工交底后动工之前需要做的工作
1、敲击墙地面是否空鼓，如空鼓要求开发商铲除重做；
2、厨房、卫生间、阳台、露台做闭水实验，如漏水要督促开发商整改；
3、连接冷热水管，打开总阀并逐个打开堵头，看是否通水；
4、保护所有成品（如防盗门、可视电话门铃、成品厨卫、煤气表等等）保护；
5、仔细检查强弱电路是否通畅，地漏、下水是否通顺；
6、仔细查看墙体梁柱是否歪斜等等。
第二篇：改造打墙工艺
1、先用切割机将需拆除部分切割一下再打，不可使用大锤，以免震动太大影响到不拆除的墙面；
2、先用小锤钻子将底面掏空再慢慢向上打。新掏的门洞门头要加过梁；
3、不可打部分：承重墙、混凝土墙。
第三篇：水制作工艺
1、冷热水管埋入墙内深度，管壁与墙表皮间距须为1CM，严格遵循左热右冷原则；
2、出水口须严格按照国家标准龙头间距尺寸布置，内外丝要分清；
3、内无堵塞，连接冷热水管试压泵加压0.8MPA以上无爆、冒、滴、漏。未经加压测试不可封墙；
4、瓷砖铺贴后，冷热水内丝弯头不可突出砖面；
5、水压测试过后，打开总阀并逐个打开堵头，看接头是否堵塞；
6、绘制精确水管线路图交业主保存（最好能够照下施工部分的照片保存）。
第四篇：电制作工艺
1、柜机空调走4平方单独回路，厨房、卫生间各单独走4平方回路一条，照明一条2.5平方回路，普通插座走1-2条2.5平方回路，不使用1.5平方电线；
2、强弱电分开间距为30CM以上，强电管与暖气管（片）、热水管、煤气管之间的间距要大于30CM；
3、同一房间电源、电话、电视等插座要在同一水平标高上（特殊情况除外），严格遵循左零右火地线在上原则，接地线最好使用国标规定的黄绿线；
4、进盒线管带锁头保护，线盒敷设要平整，不用弯头，拐弯处要热弯或簧弯处理，接管处要用PVC胶水焊接。严格遵循先埋管后穿线制作原则，顶部不能埋管的地方要穿方腊管保护，严禁裸埋电线，吊顶电线须固定；
5、弱电不可有接头（电视线要用分频器），网线严禁接头；
6、明设管须作电管保护，3组线同进一个线盒时要另外部设一个过线盒。吊顶有灯位的地方要预