20万的房子过付费要多少钱

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/07 21:36:24

房子的过户费有几项: 一\验证费,先要去房屋交易所进行验证,按平方米多少钱收,各地不一样; 二\验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修基金,如果缴了就不用,如果没交就要交成本价的1%; 三\成交后要交成交价的2%作为税费,不过这里面有个小滑头,就是因为成交价不固定嘛,所以你可以报低点,这样可以少交点税,低多少,以当地该地段最低价为准,但注意签好合同,以免因小失大,有什么纠纷; 四\一些简单的印花税等小税种,不要什么钱的,几十块钱. 五\如果是按揭就麻烦点了,要多评估费,也各机构不同,但说句老实话,这个得听你所按揭的银行的,自己做不了主,但是一般一套80平米的房子,比不按揭最少要多2000以上; 六\如果是有中价的,还要交中介费,一般是成交价的1%. 当然,上述费用可以买卖双方进行协商谁出. 以上是商业过户,如果是自己家人就另当别论,以各地房屋交易所为准