一套商品房从新房到危房大约是多少年?变成危房以后业主该怎么办呢?如果成了危房后拆建有补偿吗?!
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/27 21:41:32
一套商品房从新房到危房的时间是没办法确定的,按照危房的定义, 据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋”,因此,有可能新房刚刚造好,就因为不能保证安全成为危房,也有可能像欧洲几百年历史的建筑依然安然无恙。
变成危房以后通常地方政府对业主动员搬迁安置,如果拆建,还有补偿。
危房处理:
1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。
3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。
60年没问题,拆了补钱,或者补房子
70年左右吧