住房按接贷款计算公式

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/20 12:10:24
这个公式我还没闹明白 希望有专业人事做解答
也请帮我算下``看好一套住房 161平 总价82万 我想先付款40万现金,
剩下42万 用公积金按接 分20年还的那种(应该5,6年内就还完了) 每个月要大约多少钱 哪种按接最合算```在线等答案```谢谢各位``

根据最新贷款利率，房屋贷款分别是公积金贷款、住房商业贷款、商业房商业贷款。最新利率是今年4月份颁布的。

公积金贷款
5年以内 3.96％
6－10 4.41％
10年以上 4.59％
住房商业贷款
1年 5.065％
2－3年 5.427％
4-5年 5.5.508％
6年及以上 5.751％
商业用房贷款
1－5年 5.85％
6－10年 6.12％
10年以上 6.39％

如果你购买的是第一套个人住房，还可以享受7折优惠利率，即：3.213%

贷42万元，20年还本息：（等额本息还款法）
http://www.icbc.com.cn/calculator/loanper_prin.jsp?original=190000&month=240&active=4.158

最新贷款利率：
http://www.icbc.com.cn/other/rmbcredit.jsp

给你工行的“理财计算器”，你自己算一下，很方便。
http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp<