土地租赁费递增原则和依据是什么？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/08 07:40:38
情况是这样的。手上有一厂房要出租给别人，刚才写租赁合同，想要每年租金5万，从明年开始以五万为基础每年递增8%。我想问下，这样每年递增的话会不会触犯法律。如果在法律允许的范围内，我应该在合同中怎么写？比如“2010年1月1日到2011年一月一日期间年租金为五万元整，此后年租金按基价五万元，每年递增8%。”我记得一些人写合同的时候是有什么依据的，什么“按国民生产总值增速递增8%”到底是不是国民生产总值。我忘记了。如果不是，那给我想一个合理的租赁费递增理由。请大家帮帮我，明天人家就要看我的合同草案了。如果答案正确。我再追加分。。。

土地租赁事宜属于合同的范畴，是双方协商达成的一致意见。双方签订的合同只要不违反法律规定即为有效，合同各方当事人均应当按照合同约定履行。关于租金递增的问题，并没有法律规定允许或者禁止，这就是双方协商达成的意见，如果作为承租方不愿意接受该条款，可以和出租房协商解决，如果出租房不同意变更该条款，承租方有权不租赁该土地。

只要符合当地物价管理部门规定即可。