临沂莒南县2010年楼盘房价如何？

据说暴跌不太可能，最多是不涨

首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。

我们再来分析下房子的降价。
1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到地方，甚至是下面的县还需要一段时间。
2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。
3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。
5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
6.现在市场供应量远大于实际需求量.
7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
8.来自政府的压力.

建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。

金都上城 玉皇二期 慧通新天地小高层 老毛巾厂哪里的玉祥家园 实验中学西边的金都上城 老酒厂 老邮电局西边哪里盖高层 那也要开发，现在房价一般都在2500左右 位置好一点的都在280以上 房价不可能降价了，你看这些小区，一开发没几天都卖干净了，买的太多了 要是买房子的话赶紧买吧 越拖价格越高.

明年房价肯定要跌，国家政策在调整；
县城购买力基本饱和；
农村现在都在建社区，占有了一部分购买力；
莒南的房价实在是高，比其他县都高，市里的房子平均也就在3000左右吧，一个小县城，两千四五太高了，除非是工作需要，不然的话没必要在这里投资买房。

金都上城 玉皇二期 慧通新天地小高层。。。。酒厂那也要开发，我觉得房价不可能降价了，至少在这个小县城，你看这些小区，一开发没几天都卖干净了，买的太多了

县城中心地带的新房不多了，玉皇二期还算可以，房价2500以上，要买还是抓紧吧

继续涨价！好层会2700左右！甚至好高！