车位纠纷问题，物业同一车位卖给2位业主

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/07/05 03:33:21

我刚买个车位合同已经签过了全款付完现在开发商说车位原来已经卖出去了，要收回车位，合同上说那方违约按车位全款的30%付违约金，请哪位法律高手给我指点一二。谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢
我们签的是70年的使用权

1.你可以按照合同当时所约定，向开发商索赔违约金，但是法院支持的范围是在总价的20%都予以支持.胜诉之后就是退还款项，支付您违约金。

今年新出的物权法，地下车位是不可以买卖的，按照物权法规定，地下车位都是小区业主的共同所有产权

这样你就可以找开发商协商，如果不行直接起诉赔偿你的损失！

你应该先调查清楚这个车位的所属权,如果是归全体业主所有的,开发商这么做本身就是违规,你已全额付款可以按"合同法"和"物权法"相关的法律条款来处理本次情况!

很简单啊，要开发商赔款就是了，按照合同约定的赔偿30%啊。你不可能再获得这个车位了，是不能对抗善意第三人的。