离异的父母合力为我买房，其中的一些问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 13:56:48
我父母离异多年
后来母亲继承姥爷平房房产
我与母亲的户口都在此平房，母亲为户主
近年市政拆迁，母亲为我争取了一套政府回迁楼房的名额。
但是此楼房钱经商议为父亲出钱。
假如此房市价150W，因为是拆迁回迁，父亲只需要30W左右，母亲觉得她付出的多不公平，逼迫我签一个合同，大概内容是说她有生之年我对此房处置必须经过她同意。
但是这个房子本来就是用我的户口争取来的，而且买的时候直接我就是户主，我觉得这跟赠与并不一样，所以这不能算是赠与母亲也就无权管我如何处置。
不知道我的理解对不对，请各位高人指导。
就算是签了母亲让我签的合同，这个合同是否合理是否有法力效力？

注：此房还刚建好，马上快去交钱了
那这种情况如果合同去公证处公证，合同也没有效力吗？

严格的说，如果房屋建成后，房屋所有权证为你个人的名字，那么不管房屋是谁出的钱，都不影响你对房屋的处置，你对房屋有决对的处分权。
如果你母亲要求你处分该房产需要争得她同意，她必须做为该房屋的共有权人，需要在办理房屋所有权证时，同时办理一个共有权证，她才对房屋享有共有权，你处分房屋才需要她的同意。
纯粹的从法律上讲，我不知道你们合同内容，如果约定了购房款的来源，并且说明了，如果你私自处分房屋，你母亲有权要求你返还购房款的条款，这个条款是有效的，但不影响你处分房屋。
如果只约定了在她有生之年你处分房屋必须经过其同意，该合同没有法律效力，因为该合同限制了你的权利行使。

母亲无权对你的房产进行限制。
但是考虑到你父母离异的客观事实，母亲一方比父亲一方对你付出较大的话，人情上讲，你就算不合母亲签订协议合同（虽然合同无效），你对房产进行处置前也应该征求母亲的意见。毕竟那是你的亲生母亲。

是的，你是该房屋的所有人，你有处分权，他人无权干涉

房屋办理下产权后，属于您的合法财产，按照法律规定，公民可以自有处分自己的合法财产，不受他人干涉。您母亲的要求不符合法律。公证处对这种情况应该不会办理公证。