北京满五年的二手房是不是就不收营业税了

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/09/22 15:50:29

打算在北京天通苑买个58万左右的房子，今天看报说在年底二手营业税优惠政策取消了。实在是不懂，知道的帮忙算一下，优惠前和取消优惠后我们所要付的除房款之外的钱

满5年不交营业税，你这个房子是普通住宅。
如果你这个房本过5年了，优惠前和优惠后都是一样的没区别

1.营业税 = 合同价 - 原价 X 5% （卖方）
2.城市建设维护税 = 营业税税费 X 1% （卖方）
3.教育附加税 = 营业税税费 X 3% （卖方）

就是多了上面这一组数

您买的房子房本满5年了吗？如果满五年是没有营业税的！营业税是5.5总房款的！之前政府满2年就没税了！剩下的自己算吧
！