房屋买卖卖主违约怎么办？

交订金有没有订金合同？
坚决执行合同，微笑着跟他谈，不拿房子就拿违约金。
没别的选。也别给其他选择。
别指望中介，这帮人只能在走法律程序后给你当个第三方见证。
其余时间中介就是来回和稀泥。
你把所有的订金交付凭证全都准备好，告诉他们你有走法律程序的准备。
看他们怎么办，如果依然强硬你也别生气，直接回家睡觉，然后准备证据。时间到了找个律师直接起诉，这样的活律师还爱干，肯定赢的官司还能拿钱。我都帮你打去。

你们双方签订协议没有？如果签订了协议的，有两种处理办法：一是起诉要求房主双倍返还定金；另外，也可以起诉要求其过户房产到你的头上。但不管采用哪种方式，请向专业人士咨询或委托办理，以便在开始诉讼阶段即全面安排和处置。

签没签房屋买卖合同啊

看你们签时 是怎么约定的

这种情况 你可以要求双倍返还你定金 还可以追究其他责任 比如利息啊 精神损失啊等等 呵呵

不过它要是说不退你定金 那是不可能的 直接开骂 起诉他得了

先协商，协商不成，起诉吧。

坚持按合同走，没什么好谈的，如果态度好一点也就让一步。还是这态度的话就走司法程序，相信他也了解违约的后果。