开发商拿我的房子抵债该怎么办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/23 03:27:13
今年买了一套期房，一次性付了全款，有正规发票在手，年末拿到了钥匙，但房证至今没有办下来。前两天看见报纸，说开发商拖欠银行贷款，银行要拿我们现在买下的房子进行抵押。
目前还不清楚开发商是在我购买之前就将房子抵押给银行的，还是在我购买后将房子抵押给银行的。我想知道开发商还不上银行贷款或是开发商携款逃跑了，面对以上这两种情况我将怎么办？我的房子会被银行拍卖吗？如果开发商跑了，我又向谁讨回我的权利呢？
我们在买房子之前，怎样才能了解开发商没有一房多卖，避免不必要的麻烦？现在有没有相关的法律制度监管呢？
问题很多，请好心的资深律师解救一下好吗？！
对于买期房，只有发票在手的购房者在法律上除了居住权还有其它的什么权利吗？
如果开发商以诈骗罪入狱，没有偿还能力了，那么债主的钱该怎样追讨呢？

我不是律师，可以回答你的问题吗？
从我的从业经验来看的话，你已经拿到了钥匙，并且开了发票，房产证的话应该在接下来的2-3月即可办理。因为一个楼盘交工，它需要在房产部门办理大证，而之后再进行分割成一家一家的房产证。所以说不是房子一交付就可以办房产证的。
你所关心的开发商一房多卖的问题很简单，现在购买房子都需要在网上备案，你只要是签的正式合同，就不存在买重的事情。