关于内部认购协议的问题？

你只签了内部认购而已,相当于搞了一个房号.

把这个卖了呗,也算是炒房的一种,以前北京很多房虫是这么赚钱的.

开发商无权不同意换人.你就说帮朋友定的嘛.除非里面有不得换人的说法.

没签署正式的购房合同以前,退房都不算违约.就算是交了定金,也是可以退的.

再退一万步说,就算买了房,签了合同,该退还是一样的退的.

只要你能闹啊,他们也不想在你这里浪费时间,就可以退了.

还有就是依靠法律的手段,房子也是商品,为什么不能退?

你只签了内部认购而已,相当于搞了一个房hao

把这个卖了呗,也算是炒房的一种,以前北京很多房虫是这么赚钱的.

开发商无权不同意换人.你就说帮朋友定的嘛.除非里面有不得换人的说法.

没签署正式的购房合同以前,退房都不算违约.就算是交了定金,也是可以退的.

看开发商有没有欲售许可 没有你一定能拿回来
要是有 主要是看你们签定的协议 是退还是不退 正常除了定金外 其他的都可以退的
但法律上以合同上标注为准的

再补充一下 你说的认购协议 应该不是商品房销售合同的

如果协议里面说明了不能换名就比较困难。

但其实都是可以换的，现在都是网上签约，签约之前都是可以换的。毕竟开发商目的就是把房子卖出去，一般对于卖给谁不是特别关心，一般情况都是可以换名的。

如果开发商已经取得预售许可证，那么你要退的话就属于违约，开发商有权不退还你定金，并根据协议要求你支付违约金。
如果不退，直接卖给别人，你就可以告诉开发商是帮朋友定的，找置业顾问帮帮忙，一般问题不大。
退不退办法很多，看你怎么决定了。

签这方面的合约时一定要小心