大家看看我应该如何最合理的运用公积金

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/27 21:31:12
看中的房子27万，首付9万，我和老公的公积金各有余额5千，我们该如何最合理的使用公积金贷款与商业贷款？因为我们想连首付都贷出来，这样我们的存款可以拿来装修和结婚用，不至于连结婚的钱都要问家长借，请大家给出出主意，怎样最合算，还有还款方式怎样付的利息最少，我们可以用公积金贷到多少钱？另外，我们双方家长的房子都有房产证，可以抵押
补一个问题，用公积金贷出来的钱，是直接到我们自己手上吗？如果是的话，那这样问朋友借钱就容易些，可以承诺贷出来就还人家，这样人家比较愿意借

无论是公积金贷款还是商业贷款必须付首付，额度是20%~30%，
公积金贷款是额度计算：
=目前本人名下公积金本金余额+上月公积金汇储额*生于退休年限*12；加上你老公的，就是可以贷款的额度。
商业贷款利息高，使用等额递减的还款方式利息最少。
我的建议是能不贷款就不贷款，而且你们必须留出足够的钱，缴纳其他税款，是很大一笔。