买房的时候需要注意哪些方面的东西?

我在威海订购一套房子,最近房地产公司说我的房子好了,我想知道我去验房的时候需要验哪些方面的东西?还有签合同都需要注意什么?交了钱就能给办好房产证吗?交了钱房地产公司能给开什么样子的票呀?以及其他应该注意的问题.谢谢大家的帮忙了

如果到了验房的，最好先请验房公司的人，帮你把房子给验收一下！比如漏水，缺电和房子少了几个平方啥的。
然后找到房产公司工程部，解决房子工程问题，如果是房子的面积问题，就找销售。这种情况下，一定要据理力争，不然你会议不小心就会损失好几万的。
如果一切解决了，那么你就可以收房了。去交物业费了，在这期间，你和物业要签订合同，才能最后拿到房子的钥匙。
交了钱，房产证你是肯定拿不到的。以后还有一点过程，
房地产 开具的是普通的发票。
其中，验房最重要，验房后不合格，而且没有办法弥补的，一定要坚决的不交钱。如果 你交了钱，你就 准备难过吧。
回答者：qing99196 - 秀才 二级 9-12 21:01

最重要的是要开发商出示五证二书.具体要根据二书内容和合同要求验收.
1.房子的结构与设计是否相符.
2.房子的面积是否有缩水?要由专业人员测量(允许3%以内误差)
3.配套设施是否完善,与合同要求是否一致.
4.房产证谁办应在合同中写明.
都满意了才能签字.
回答者： hu500108 - 首席运营官 十二级 9-13 08:53

如果到了验房的，最好先请验房公司的人，帮你把房子给验收一下！比如漏水，缺电和房子少了几个平方啥的。
然后找到房产公司工程部，解决房子工程问题，如果是房子的面积问题，就找销售。这种情况下，一定要据理力争，不然你会议不小心就会损失好几万的。
如果一切解决了，那么你就可以收房了。去交物业费了，在这期间，你和物业要签订合同，才能最后拿到房子的钥匙。
交了钱，房产证你是肯定拿不到的。以后还有一点过程，
房地产 开具的是普通的发票。
其中，验房最重要，验房后不合格，而且没有办法弥补的，一定要坚决的不交钱。如果 你交了钱，你就 准备难过吧。

最重要的是要开发商出示五证二书.具体要根据二书内容和合同要求验收.
1.房子的结构与设计是否相符.
2.房子的面积是否有缩水?要由专业人员测量(允许3%以内误差)
3.配套设施是否完善,与合同要求是否一致.
4.房产证谁办应在合同中写明.