购房契税这部分怎么征收？有一些不同标准的规定吧

购房缴纳的契税是房价的1.5%,144平米以上的3%.

普通住宅契税是房款的1.5%
超过144平算非普通住宅契税是4%
商用的也是4%
地区不同可能规定不同,有的城市还有其他规定,例如普通住宅单价超过多少要按非普通住宅算.

第一次购房且面积在144平米以下的，税为总房价的千分之1.5
第二次或多次购房或面积在144平米以上的，税为千分之3

(修改一下，以上是成都市的规定，请问楼主到底是问的哪里的？）

怎么我所知道的是140平以下是房价的1.5％，以上是3％啊，是144平吗？还是各地区的不一样？我是北京的，我的应该没错。