关于买第二套住房的问题

利率可能会高！

这个涉及到基准利率和下浮利率的问题

根据国家目前的规定
基准利率是6.84%，
如果是个人的第一套贷款或者资质较好，可以享受银行优惠的利率，在基准利率的基础上享受最高下浮15%的利率，即下浮利率5.814%！
这个由各个银行自主掌握！

现在全国银行已经联网，你在任何一处的任何贷款都可以轻易查出！

目前农行规定是第三套房子才开始执行基准利率！也就是说在农行你的利率不会高！
此外，外地人可能也会执行基准利率！
但你可以通过采用提高首付的办法，享受下浮利率！

不过现在银行之间竞争激烈，乐于将贷款放出。即使你正常首付，也应该能享受下浮利率，利率不会提高！但是你一定要提前到贷款银行问清楚！

商业贷款的利率是市场利率,市场交易遵循等价原则.你买二套房的商贷利率决不会因2而变动.

贷款利率都是一样的，并不应为你买几套房子而变动。
但是可能有影响的是你的贷款额度，如果你以前有贷款的话，他这次给你批的贷款有可能不会很高的。但是也没有关系因为你是在老家贷的款你可以不说，在北京也不一定能查到。或者你提供的收入证明上你的收入足够高也行。证明你有还贷能力就行