关于津房置换

再问，津房置换该不该接买房者的款，他属于调剂部门，但不属于执法部门和执行部门这样说对吗？

我们是通过中介买卖的房屋，即使在津房签署调剂，那些款项是否还在中介的帐户？还是划转到津房帐户？

目前中介以种种借口已经压款1个月了，就是不签署调剂，我们担心他们在和津房一起耍花样呢？

1不用打全款只需要交4000元意向金待摘牌成功后后，按照成交规则摘牌成交的结果将会在店内公示三天。摘牌成交后三个工作日内，摘牌人应与津房置换签订《公有住房使用权调剂合同》，该合同中的申请调剂人应当为摘牌人本人。如申请调剂人需变更的，摘牌人应当与新的申请调剂人（仅限于摘牌人的配偶及与摘牌人同户籍的父母、成年子女）持户口本、结婚证、身份证共同到津房置换当场出具更名申请书后，新申请调剂与津房置换签订《公有住房使用权调剂合同》。摘牌成功三个工作日内未签订该合同的视为摘牌违约，以付保证金不予退还，该房屋继续挂牌。签订《公有住房使用权调剂合同》三个工所日内，申请调剂人需付齐全部调剂房款2 津房置换是受公房产权人委托的唯一一家经营单位.也只有津房置换能够办理公产过户.
3 津房置换不压款,如果要说压也是在合理范围内压款.
4 签完调剂合同30日,但必须得买卖双方结请房屋所有费用

买卖双方在签署调剂合同同时缴纳全部房款及过户费用，10个工作日后，买卖双方到津房结件，买方拿置换单，卖方拿到银行卡，房款3天到帐

津房不压款，它是国家权威部门，和中介不同，放心吧，一般15天，就办好了。